Prijava
Traži
Atraktivna lokacija uz kvalitetniju gradnju prije krize na hrvatskom je tržištu nekretnina bila kombinacija koja je jamčila brzu prodaju po visokim cijenama. Zbog stagnacije na tržištu te pada cijena, kupac zahtijeva više.
Svjetski standard polako dolazi i u Hrvatsku pa se tako više ne kupuje samo četvorni metar stana nego koncept života koji određena nekretnina nudi.
Dvori Lapad, netom dovršeni projekt Ingre, prodavat će koncepciju ugodna života na prestižnoj lokaciji u Dubrovniku, a da bi stanari imali apsolutno sve što požele, Ingra je osnovala sestrinsku tvrtku Dvori Lapad.
Cijena četvornog metra stana u kompleksu kreće se od 3000 do 4500 eura, što je u skladu s kretanjima dubrovačkog tržišta, na kojem je prosječna tražena cijena oko 3300 eura po četvornom metru.
Ipak, ni najluksuznije nekretnine u ovom trenutku nije lako prodati, pa je samo 40 posto od ukupno 70 stanova našlo kupca. Prodani su najveći stanovi na najboljim lokacijama, a kupci su uglavnom Hrvati i povratnici iz SAD-a, Kanade i Australije.
Ono što razlikuje taj kompleks od standardne stambene zgrade jest usluga koju stanari od upravitelja mogu dobiti. U obveznu pričuvu, koja se plaća 5,5 kuna po četvornom metru stana, uračunava se usluga zaštitarske službe i osnovno održavanje, a uz dodatni trošak dostupna je dadilja, catering, organizacija prijevoza, čišćenje i takozvano čuvanje ključeva.
Kako mnogi kupuju nekretninu na moru u komercijalne svrhe, upraviteljska tvrtka nudi uslugu iznajmljivanja stana uz naplatu provizije, a svojim budućim stanarima osigurali su i popuste na pokućstvo i tehniku u suradnji s lokalnim tvrtkama.
Ideja je, pojašnjavaju u Ingri, da klijentima budu dostupni i organizirani svi potrebni sadržaji te da se usele bez teškoća.
Ukupno je uloženo 55 milijuna eura u gradnju kompleksa pet zgrada, bruto površine oko 30 tisuća metara četvornih.
Poslovni dio projekta uključuje 6500 četvornih metara maloprodajne površine. Klasičnom ponudom trgovačkog centra, koji Dubrovniku nedostaje, poput Cinestara i novih maloprodajnih brendova uz supermarket, Ingra će nastojati oživjeti Grad u zimskom razdoblju. Najam je prilično visok, s obzirom na kapacitete tržišta u Dubrovniku. Rasponom cijena najma od 17 do 22 eura po četvornom metru poslovnog prostora uz punu popunjenost investicija bi se povratila za osam godina.
Hrvatska 
Svijet 
Tržište rada 
Ljudi i karijere 
Istraživanja 
Zanimljivosti 
Bez komentara 
